Nhà đúc 1 trệt 1 lầu có 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ,  phòng khách và nhà bếp rộng rãi. Nằm gần chợ và trường học phường Tân Đông Hiệp, gần Sóng Thần, ngã tư 550. Giá bán 700 triệu, bao sang tên cho khách hàng thiện chí.

Mặt tiền căn nhà bán,mái đổ ,cột đá vuông, có lan can trước nhà,sân để xe..nhà xây trên diện tích đất 4×15,7= 63m2..có 1 phòng ngủ dưới, 2 phòng ngủ trên lầu, 2 tolet riêng trên dưới,nhà bếp và phòng khách rộng.

Tường ốp gạch hoa văn trang trí

Hành lan xuống nhà bếp,trong hình là cửa phòng ngủ bên hông hành lan

 

Nhà bếp rộng,ốp gạch tường cao 1,5m,có phòng tolet và giếng trời phía sau

 

Có 2 phòng ngủ và phòng thờ phía trước nhà

 

Phòng ngủ sau cùng có khoảng sân sau để phơi quần áo

 

Phòng thờ mặt quay ra mặt tiền nhà

 

Khu dân cư đông đúc,đường dự án 10m,có cây xanh,vỉ hè,hệ thống thoát nước đầy đủ

Vị trí khu dự án gần ngã tư Chiêu Liêu,gần chợ và trường hoc

Giá bán 700 triệu,bao sang tên thương lượng chính chủ

Nhà xây dựng đẹp, có bản thiết kế, nằm trong khu dân cư đông đúc, cách trung tâm Dĩ An 1,5km, ngay UBND phường Tân Đông Hiệp.

Phòng khách rộng

Trần nhà thiết kế đẹp, hiện đại

Nhà sổ chung, với giá bán là 400tr. Mọi chi tiết xin vui lòng liên hệ: 0988 882 679

Nhà sổ chung. Vị trí nhà cách UBND phường Tân Đông Hiệp 100km.  Đường vào nhà rộng 4m.

Gía bán 300tr

Mọi chị tiết vui lòng liên hệ: 0988 888 2679

Bán đẤt Việt Sing, Thuận An, Bình Dương, giá cực rẻ

Khu phố thương mại Visip- Việt Nam Singapore  được quy hoạch theo khuôn viên kiểu mẫu khu đô thị hàng đầu Việt Nam. Với cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại, hệ thống kỹ thuật, tiêu chuẩn cao về đường, điện, nước, giao thông và bưu chính viễn thông. Môi trường trong lành và được thiết kế theo kiến trúc tiêu chuẩn Singapore. 

- Vị trí dự án KDC Visip1: 
· Cách Tp. HCM 10km, Liền kề QL 13
· Gần bệnh viện Q.tế Hạnh Phúc, Bệnn viện Quốc tế Miền Đông
· Hệ thống ngân hàng: BIDV, Sacombank, Đông Á kế bên Visip.
· Gần Metro. TTTM DV Canary
· Đối diện Sân Gold Sông Bé, làng chuyên gia Oasis.
- Chi tiết về đất nền Visip 1:
- Diện tích: 5 x 20m, 5x 25, 5 x 30 hoặc 10×20, 10 x 25, 10 x 30. 
- Mặt tiền đường nhựa rộng 16m, 20m.
- Khu dân cư đông đúc, tiện kinh doanh buôn bán.
- Pháp lý : Ký hợp đồng trực tiếp với chủ đầu tư Becamex, sau 6 tháng nhận nền và giao sổ đỏ.
- Giá gốc từ Chủ đầu tư, từ 5tr/m2 đến 8tr/m2 , có rất nhiều vị trí để lựa chọn. 
- Phương thức thanh toán 6 đợt trong 4 tháng.

Mọi chi tiết xin liên hệ: LÊ DOÃN TÀI 0988 882 679 để được hỗ trợ chi tiết

Vị trí đất nằm cạnh khu vực vòng xoay AN PHÚ, Thuậ An, Bình Dương. Đất đẹp, nằm trong khu dân cư đông đúc gần chợ, trường, các khu trung tâm mua sắm lớn. Nếu là người thành phố thì thuận tiện cho việc đi lại làm ăn,. rất thuận đường đi về SG.

Gía trên có thể thương lượng, sẽ có % cho ai môi giới:

Liên hệ, A. tài 0988 882 679

Sơ đồ đường đi từ cầu Bình Triệu tới vị trí đất :    15,3 km, 31 phút

Xem Bản đồ cỡ lớn hơn

Tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp địa ốc cũng là vì lợi ích chung góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội

Tại buổi làm việc giữa lãnh đạo Bộ Tài chính, các cơ quan liên quan với các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản TP.HCM mới đây, nhiều ý kiến cho rằng, nút thắt tài chính và sự khủng hoảng niềm tin của người tiêu dùng là “thủ phạm” chính khiến cho thị trường bất động sản “đóng băng”. Vì vậy, để khơi thông được thị trường này, nhất thiết phải tháo gỡ được hai “điểm nghẽn” trên.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho rằng, khó khăn lớn nhất hiện nay của thị trường bất động sản là hàng tồn lớn và nợ xấu. “Theo thống kê, tại TP.HCM hiện tồn khoảng 10.100 căn hộ chung cư, 1.000 căn nhà thấp tầng, 19.000 m2 văn phòng và trung tâm thương mại. Giá bất động sản đang giảm sâu, thậm chí có nơi giá bán đã giảm đến 30%, có doanh nghiệp chấp nhận bán lỗ mà vẫn không bán được hàng”, ông Châu nói và nhận xét, người tiêu dùng, nhà đầu tư đang dần mất lòng tin và chưa quay trở lại tham gia thị trường bất động sản.

Ông Lê Chí Hiếu, Chủ tịch HĐQT Công ty Phát triển Nhà Thủ Đức cho rằng, thời gian qua, thị trường bất động sản liên tục chứng kiến nhiều đợt giảm giá mạnh tại hầu hết các phân khúc, nhưng vẫn không bán được hàng.

Tại buổi gặp này, Bộ trưởng Bộ Tài chính Vương Đình Huệ đã phát biểu, thị trường bất động sản có vị trí và vai trò rất quan trọng đối với nền kinh tế, có mối quan hệ mật thiết với các lĩnh vực tài chính, vật liệu xây dựng, lao động… “Tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản, không chỉ vì doanh nghiệp bất động sản, mà vì lợi ích chung góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội”, Bộ trưởng Vương Đình Huệ nhấn mạnh và cho rằng, nhìn một cách tổng thể, thị trường bất động sản đang “đóng băng”, doanh nghiệp rất khó khăn, ảnh hưởng đến nguồn thu ngân sách, người lao động bị thất nghiệp…

Cũng theo ông Huệ, nhiệm vụ chính của năm 2013 là phải đảm bảo tăng trưởng hợp lý, nhưng phải ổn định kinh tế vĩ mô, kìm chế lạm phát, đảm bảo an sinh xã hội. “Ngay sau khi kết thúc kỳ họp Quốc hội vừa qua, Bộ Tài chính đã tổ chức tổ công tác đặc biệt làm việc với các địa phương, đặc biệt là Hà Nội và TP.HCM để nắm vững tình hình và đề xuất Chính phủ những giải pháp tài chính để hỗ trợ thị trường, kích thích tăng trưởng, giải quyết hàng tồn kho và nợ xấu”, ông Huệ nói và cho rằng, sắp tới, sẽ có chính sách tài chính cụ thể để giải cứu cho bất động sản và ngành vật liệu xây dựng.

Bộ Tài chính đang nghiên cứu phát hành trái phiếu địa phương, như TP.HCM được phát hành trái phiếu trị giá 310  tỷ đồng. Đà Nẵng, Hà Nội cũng đang nghiên cứu, đề xuất cơ chế huy động nhanh trái phiếu chính phủ bảo lãnh để xây dựng cơ sở hạ tầng.

Bên cạnh đó, Bộ Tài chính cũng đang đề nghị Thủ tướng Chính phủ có gói hỗ trợ lãi suất 0% cho ngành vật liệu xây dựng; giảm thuế thu nhập doanh nghiệp từ 25% xuống còn 20-23% cho tất cả các doanh nghiệp… Bộ Tài chính đang nghiên cứu trình Thủ tướng Chính phủ cho phép doanh nghiệp giãn nộp thuế giá trị gia tăng thời gian khoảng 6 tháng, riêng doanh nghiệp đầu tư, kinh doanh bất động sản có thể được giãn thời gian dài hơn…

“Dư luận rất sốt ruột bảo nói nhiều quá, hãy làm đi. Nhưng tôi tin rằng, với sự vào cuộc rất tích cực, kể cả của Thủ tướng Chính phủ, chắc chắn, những vướng mắc của thị trường bất động sản sẽ được giải quyết”, ông Huệ nhấn mạnh.

Theo báo đầu tư

Theo chuyên gia phong thủy Bùi Nghiệp, Công ty Cổ phần Nhà xuân, trong phong thủy cũng như trong văn hóa Việt Nam thường có nhiều câu châm ngôn đúc kết kinh nghiệm của cha ông. Trong đó quan niệm “trước cau sau chuối” là một kinh nghiệm để bố trí cảnh quan cho ngôi nhà. Điều này chủ yếu tập trung vào cách bố trí hướng nhà ngày xưa. Bởi ngôi nhà truyền thống đa phần đều quay về hướng Nam và các hướng cận Nam như Đông Nam, Tây Nam để đón gió mát và tránh nắng Tây cũng như gió Bắc lạnh.

Vì thế, phần trước ngôi nhà nên trồng cau hay nói chung là những cây thân cột thẳng (cau, thiên tuế, cọ, dừa…) để vừa không ngăn cản nắng sớm và gió mát, ít rụng lá, vừa được dáng vươn cao thẳng đẹp. Còn sau chuối là nên trồng những loại cây có lá to và dày, mọc nhanh và ken sát nhau để những cây này ngăn gió lạnh hướng Bắc và Đông Bắc, ngăn nắng buổi chiều ở Tây Bắc và giữ ấm cho phần sau ngôi nhà.

Hiện nay, dù các căn nhà được thiết kế khác, tuy nhiên những quan niệm này vẫn không thay đổi. Ngoài việc trồng các cây trên, các gia đình có thể trồng các giống cây có thân và tán tương tự để vừa làm đẹp căn nhà vừa mang ý nghĩa phong thủy như trên. Đặc biệt, hiện các loại cau lùn đang ngày càng được ưa chuộng, rất phù hợp trồng trước nhà. Cây cau lùn có các đặc điểm như ngoài thân cao thẳng, lá tán rộng, ít rụng lá thì còn có những chùm quả xum xuê, hoa cau thơm… Điều này được liên tưởng mang lại sự may mắn cho gia đình.

 Theo Kien Thuc

Diện tích 5×18 = 860 triệu. Chính chủ, lô đất rất đẹp. Cách chợ 10m, cách trung tâm hành chính Dĩ An chưa đầy 1km, gần trường học, giao thông thông thoáng, đi lại thuận tiện. Cách cầu vượt sóng thần 2km, đi tắt lên Sài Gòn chưa đầy 25p.

Gía trên sẽ có thương lượng cho khách nào có thiện ý mua. Mọi chị tiết xin liên hệ: 0988 882 679, A. Tài

Vị trí lô đất rất đẹp

Những con đường cạnh lô đất. Rất rộng, thông thoáng

Một ngã 4 rất lớn, cách lô đất 50m.

Xem Bản đồ cỡ lớn hơn

Bản đồ chi tiết vị trí lô đất

Hiện nay, không chỉ đồ nội thất trong nhà sau một thời gian sử dụng mới bị hỏng hóc cần phải thay mới mà ngay cả đối với “phần cứng” của ngôi nhà như kết cấu dầm, cột, hệ tường….

Do tác động của môi trường cũng xuống cấp, chỉ có điều nếu nội thất có thể thay mới được thì những sự cố gặp ở “phần cứng” thường khó xử lý hơn, hoặc là chỉ có biện pháp cải tạo lại hoàn toàn mới khắc phục được.

Xử lý những trường hợp như thấm dột trần nhà, tường có vết nứt chỉ có những người có chuyên môn mới đưa ra phương án hiệu quả mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ cũng như an toàn cho ngôi nhà. Dưới đây là những ý kiến tư vấn của KTS.

1. Hiện tượng thấm dột trần nhà và giải pháp khắc phục

Trên trần nhà thấy có nhiều vết rạn chân chim, trần ngả màu ố vàng, bị đọng nước nhỏ giọt xuống dưới, nguyên nhân chủ yếu là do mái hoặc sàn đã cũ, bị nứt, hở hoặc bị đọng nước lâu ngày. Đối với nhà chung cư nếu bị thấm dột từ trần nhà là do khu vực nhà vệ sinh, ống thoát nước của các căn hộ ở tầng trên có rò rỉ, hư hỏng. Nếu trần chỉ bị ố vàng thì có thể dùng các loại sơn chống thấm có đặc tính khô nhanh trong một hoặc hai giờ.

Trong trường hợp trần bị thấm nước nhiều gây dột thì phải xử lý ngay bằng cách đập bỏ lớp gạch của sàn nhà khu vực bị thấm, phủ lên bề mặt bằng một lớp sợi thủy tinh và keo chống thấm. Cuối cùng trám một lớp xi măng và lát gạch lại như cũ.

Đối với nhà ở thông thường, trên những mái nhà bị thấm dột, có thể áp dụng một số biện pháp như trám bít các vết nứt trên máng xối, ô văng, sân thượng bằng hỗn hợp vữa gồm xi măng, cát và chất chống thấm với độ dày ít nhất 1cm, đồng thời kiểm tra các ống thoát nước không cho nước thoát thẳng vào đỉnh, mặt tường hoặc các chỗ nối giữa mái, tường và cửa sổ.

Nguyên nhân của việc thấm dột mái còn do các máng xối có lòng cạn, khi mưa lớn nước không thoát kịp và bị tràn lên mái, khi đó phải thay mới máng xối có lòng sâu hoặc đục thêm lỗ thoát nước dưới vị trí bị tràn.

2. Hiện tượng và cách xử lý sự cố nứt dầm, cột

Trên thân cột, dầm, trên thân tường xuất hiện nhiều vết nứt lớn hoặc nhỏ. Thường nứt ở 3 vị trí như sau:

Nứt ở mép tiếp giáp tường-cột thì do kỹ thuật thi công không đặt hay đặt không đủ thép râu neo vào tường. Biện pháp khắc phục là dùng máy cắt tạo rãnh sâu, làm sạch, ẩm và phụt vữa sửa chữa loại đông cứng nhanh bán sẵn và trát lại bằng vữa trát thông thường.

Nứt ở mép tiếp giáp tường-dạ đà cũng do lỗi thi công đã không xử lý hồ dầu và ẩm đúng, đồng thời xây không đúng quy định. Trong quá trình đông cứng, tường và cả hồ xây, trát bị co ngót một phần làm xuất hiện vết nứt ngang. Có thể dùng biện pháp sửa chữa vết nứt như nứt ở mép tiếp giáp tường – cột hoặc đục hàng gạch trên cùng ra để xây lại theo đúng quy định.

Nứt ở mép tiếp giáp tường-mặt trên đà thường thấy ở các tầng cũng do lỗi kỹ thuật thi công. Sau khi đúc đà, sàn các tầng, trước khi xây tường, ở mặt bê tông sẽ xây phải làm thật sạch, đủ ẩm. Phải có một lớp hồ dầu, miết kỹ. Nên xây trước khoảng 3 hàng gạch đinh, độ cứng được chuyển dần từ đà sàn bê tông sang gạch đặc, gạch ống, sẽ hạn chế xuất hiện khe nứt.

3. Hiện tượng và giải pháp cho tường nhà cũ bị nứt, thấm nước

Trên tường có nhiều vết rạn chân chim, các mảng tường bị ngấm nước, gây ẩm mốc bề mặt tường, làm đổi màu sơn tường. Do lớp sơn bảo vệ bên ngoài của tường bị bong tróc, rêu mốc hoặc tường bị rạn nứt, lâu ngày nước mưa và hơi ẩm theo các vết nứt nhỏ thẩm thấu vào trong tường làm ảnh hưởng đến cấu trúc và tính thẩm mỹ của ngôi nhà.

Cách khắc phục đơn giản là phải cạo sạch sơn bị bong tróc hay bột bụi bằng vât cứng, sau đó dùng hóa chất tẩy rửa và diệt rêu mốc của các hãng sơn để rửa sạch khu vực bị thấm. Dùng vữa để trám các lỗ hổng và vết nứt lớn, làm phẳng bề mặt bằng bột chuyên dùng dành cho tường ngoài trời sau đó dùng các loại sơn chống thấm để xử lý

Ðể đạt hiệu quả tốt nhất phải đảm bảo cho bề mặt cần sơn được sạch sẽ, khô thoáng và độ ẩm tường dưới 16%. Sau khi chuẩn bị tốt bề mặt thì phủ một lớp sơn chống kiềm, chờ sơn tự khô rồi phủ 1- 2 lớp sơn chống thấm lên trên.

(Theo Dothi)

Bản thân đồ vật chưa hẳn đã xấu, nhưng khi sắp xếp không đúng chỗ có thể sẽ làm mất đi sự hài hòa âm dương – ngũ hành, dẫn đến các tác động xấu.

Hai căn hộ có kích cỡ thiết kế giống nhau, nhưng căn nào dùng đồ vật đồng bộ, hài hòa thì trường khí hưng vượng hơn. Chỗ này làm hồ cảnh non bộ thì tốt nhưng chỗ khác đưa vào lại không hợp lý. Tất cả là do bố trí đồ nội thất không khéo, có thể xem xét theo một số tiêu chuẩn sau:

Kích cỡ và tỷ lệ

Những đồ vật có tỷ lệ mất cân xứng so với không gian, ví dụ như bộ sofa quá to trong phòng khách nhỏ, giường người lớn dùng cho phòng trẻ em hoặc ngược lại… đều gây cản trở trường khí và người sử dụng luôn thấy bất an hoặc bị đè nén.

Hình dạng và chi tiết

Những đồ vật có nhiều góc cạnh sắc nhọn gây nguy hiểm; đồ vật có hình thù kỳ lạ (ví dụ như bàn ghế hình gốc cây vặn vẹo) chỉ thích hợp kê ngoài sân vườn, không thể đặt trong phòng ngủ; đồ vật gây nguy hiểm (quạt trần treo quá thấp, rèm cửa cạnh bếp lò…).

Chất liệu và màu sắc

Gương chiếu vào đầu giường nằm, đặt hồ cá dưới cầu gầm thang gây ẩm thấp, dùng nhiều đèn màu tím khiến sai lệch về màu da. Tất cả cần được xem xét một cách toàn diện và tìm ra cách khắc phục.

Những nguyên tắc tuân thủ

• Đồng bộ, tương sinh và có điểm nhấn là những điều nên tuân thủ. Đồ vật đồng bộ luôn giúp thống nhất nội thất, chẳng hạn như phòng ngủ thuần gỗ từ sàn, giường, bàn, ghế, tủ áo… Đồ vật tương sinh tức là tuân theo vòng ngũ hành. Ví dụ như phòng thuộc hành Mộc như phòng ăn, ngủ thì đồ vật nên có dạng hành Thủy (Thủy sinh Mộc – mềm mại uốn lượn, màu xanh biển) hoặc hành Mộc (đồ bằng gỗ, dáng cây hay ống tròn) tránh dùng nhiều đồ sắt thép hoặc phản quang (Kim khắc Mộc).

• Phòng khách thuộc Thổ nên dùng đồ vật dạng vuông hoặc chữ nhật, dáng vẻ bề thế và bình ổn, màu nâu hay vàng. Cần thêm đồ vật làm điểm nhấn để nổi bật khí như phòng khách cần chú ý tranh treo tường hay tủ trang trí. Phòng ngủ cần lưu tâm mảng tường đầu giường làm chỗ dựa.

• Điểm nhấn cần hạn chế (chỉ 1 hoặc 2 điểm) và vẫn nằm trong quy luật đồng bộ, tương sinh đã nêu. Cần lưu ý nhà ở không phải là quán xá hay gallery để trưng bày đồ vật quá nhiều, dù là đồ đẹp.

Bán nhà Dĩ An Bình Dương  Theo Xzone